方案设计、征求意见、办理规划审批手续、委托勘察和施工图设计、办理施工图审查、办理施工许可和告知手续、办理消防设计备案手续、办理验收备案手续

　　其中，规划的相关内容是顺利加装电梯的首要关口，除涉及安装方案外，还涉及邻里之间的利益纷争。目前，我市旧楼加装电梯也大多停留在咨询阶段的观望状态，有行动的也大多卡在了征求意见上，而市民在申请过程中，也对部分流程提出了自己的期望。

　　针对市民提出简化旧楼加装电梯流程问题，江门市住房和城乡建设局相关负责人表示，我市目前已经出台《江门市旧楼加装电梯指导意见》，今后各属地政府也会陆续出台一些具体政策，包括操作性强的工作方案。流程方面，属地政府的相关部门，也将会就加装电梯的报批等出台更加优化简便的流程。

　　“目前新会区相关部门正在研究制定本区的加装电梯实施办法，进一步促进旧楼加装电梯。”新会区自然资源局相关负责人告诉江门日报记者，目前新会区旧楼加装电梯数量并不多，大多停留在咨询阶段。

　　该负责人介绍，赞成市民成立筹备组，事先利用草图的形式，征询邻里意见，基本意见达成一致后再正式进入设计阶段。如果出现协调问题也可依照《指导意见》，由实施主体与利害关系人协商或申请所在街道办（社区居委会）协调解决，并将协调结果书面提交城乡规划主管部门作为审批的参考依据。

　　对于是否须公证等问题，该负责任人说，目前新会区申请均按《指导意见》规定的流程进行了公证，未来会根据实际情况，优化相关流程。

　　（一）建筑物具备增设电梯的客观条件，所占用地在住宅原建设用地红线范围内，土地权属清晰无争议。

　　（三）增设电梯应当经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

　　（四）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致，并取得协商后的书面同意意见书。

　　（一）根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定。

　　1.申请函（说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项；以业主为主体申请的，需有参与申请的业主签名；以单位为主体申请的，需盖申请单位公章）；

　　2.申请表（以业主为主体申请的，立案申请表需有业主代表签名；以单位为主体申请的，需盖申请单位公章）；

　　3.授权委托书（明确代理权限，众业主签名委托其中一至三名业主代表前来办理，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主办理委托手续）；

　　5.加建电梯同意书（专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主同意的公证书，如加建电梯位于住宅小区内的，还须提供小区业委会同意意见书）；

　　6.不动产登记证或土地证和房产证复印件（同意增设电梯业主的完整权属证明文件，包含附图、附件，如有共有权属人应一并提供）；

　　7.报建图纸一式三份（设计单位盖章，图纸户型与房产证户型要一致，图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分）；

　　8.绘制在1：500现状地形图上的总平面图一式两份（设计单位盖章，图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分）；