“ 超高层的公寓住宅，空中花园，都市园林，为人们提供功能多元化的社交场所空间，在方寸之间，以自然浸润为设计理念，将景观与建筑相互渗透，打造极具质感与调性的都市东方韵味住宅。”

　　北京大都会滨江坐落于北京城市副中心通州区，五河交汇之源，是两栋约150M高的公寓楼组成的都会生活公寓。万科·大都会滨江享有着以京杭大运河、温榆河、通惠河、运潮减河、小中河五河交汇的一线河景“醉美”一段。本项目特别邀请日本国宝级建筑设计大师津岛晓生主笔建筑，SUNLAY三磊建筑进行设计深化，采用与世界尖峰寓所ONE57、56 Leonard一致的全玻璃幕墙建筑风格，为运河岸点缀璀璨的都市风景，亦为居住空间营造270度环幕观景视野，使得北京副中心的繁华与五河交汇的壮丽美景尽收眼底。

　　园区园林总共分为两个部分——首层庭园与空中花园。首层庭园是东方风格的园林，屋顶的空中花园部分亦是本项目的亮点，为五河交汇之处的“双子塔建筑”提供了“360°最美观景视野”，同时又是北京最高的非封闭式可上人空中花园景观。在设计中，建筑、室内、景观的一体化也是本项目努力追求的，三专业以规划阶段提出的“自然的浸润”为共同的设计理念，设计了很多自然景观与人工构筑相互交融的空间。

　　“ 建筑、室内、景观的化，让人工与自然交汇贯通，相互浸润，使生活的每时每刻都与自然相伴”

　　入口作为园区边界，亦是城市界面，或展或隐，大门的呈现沿用园区的设计理念，绿荫若隐若现透过韵律感的金属格栅穿透而出，薄如蝉翼的金属格栅墙叙写典雅的序列艺术，园区内部景致隐隐投射于城市之中，形成社区与城市的“浸润”。从城市界面的角度而言，入口仿佛一处取景框，将这座独具东方韵味的庭院定格于此。

　　超大尺度的发光悬挑下，以双曲面造型的绿岛为引，将景观渗透入挑檐之下，将景观与建筑的关系无限拉近，相互浸润。

　　车行路一侧，是名为大地之泉的源头水景：一汪泉水沁人心脾，山石环抱，云雾缭绕，阳光倾泻而下，三面种植对后方地库进行遮蔽，将整个园区笼罩于绿色之中。

　　由意大利建筑及室内设计师 Mauro Lipparini 主笔的室内空间，通过运用简约线条、简单色彩，使自然的景致通过窗景、光影、绿植等形式从户外过渡到室内环境。天花和地面使用了高反射度的材料，以倒影的形式将景观之水色、绿色纳入室内空间，落地窗、高窗取景簌簌箬竹、粼粼碧波——以声、光、型、影等多个维度形成了相互的“浸透与交融”。

　　甲方希望通过屋顶夹层空间，打造即使足不出户也可以呼吸新鲜空气、观览运河景观的绿色空中庭园。总而言之，这个项目不同于传统的住宅景观，既要求室内设计的精致度又要求室外景观的耐候性，苛刻的基础条件和施工难度，半室内半室外的全新形式，以及新型豪华公寓到底需要怎样的场景和功能，让本项目充满挑战性的同时，亦有无穷的乐趣和吸引力。

　　“打造一座北方的超高层空中花园”是面临着艰巨的技术挑战的：项目建筑顶层并非封闭状态，不能使用空调系统，北方冬季的寒风沙暴，夏季艳阳暴晒，冬季夏季的温差巨大，由于气候完全不同于南方，新加坡泰国等成熟屋顶花园设计技术都很难在本项目中运用；植物成活问题、构筑物对风沙侵蚀的耐受度，屋顶微气候的舒适性都是需面对的新课题；其次，本项目由于是建筑基本完成施工后增加的内容，空中花园的底板层完全是架空式的加建构造，结构、承重、排水设计都充满挑战，由于在项目施工时，公寓业主已经入住，我们所有的材料只能通过人行电梯运载，这样就对于整体材料的规格和重量又有了限制。

　　4人的茶室位于园林的另一侧，通过汀步与浮桥即可到达。茶室全部采用木质结构和纸门，通过专业的技术保证室外的耐久性和结构超轻。

　　因为项目位于超高层，阳光几乎没有任何遮挡的照射在空中花园，设计中选择有一定的透光度的和纸材料，通过闭合推拉门能保证室内不暴晒，同时阳光打在和纸上形成不同的色度，随着一天内的时间变化产生让人惊喜的光影体验。

　　N2栋落日酒吧则是一座以幻彩现代酒廊为灵感的空中花园，N2栋户型较小，用户以“年轻潮人”为主，我们特意选择了截然不同的设计手法，希望用更为“多彩和活跃”的形式，阐释现代都会的生活情趣，而通过景观设计让“光影”“时间”等自然元素与生活场景产生互动，是N2落日酒吧与N1山丘茶室一脉相承的设计理念。

　　酒廊上空，用星星灯串联形成“天幕”，提供氛围照明的同时将上方的楼梯结构做了一定遮挡，落日酒廊的另一侧通向挑高的观景派对区，通道尽端的彩色玻璃屏风旁便是上行到此区域的台阶。

　　在设计中，使用了不少可拆卸的景观装置，如天空吧台区域的 “景观垂帘”，这种组装式景观在分割空间的同时，具有灵活性且施工便捷。在举办特殊活动时，还可以更换为活动宣传海报等。

　　光线变化下，每个场景又能呈现出不同色调——处于冷光和半阴环境下，所有场景又被翠色与蓝色浸润，通过不同色彩的运用，让整个空间既丰富又统一。